Phân Tích Chi Phí Vận Hành Văn Phòng Tại ROX Tower Nguyễn Chí Thanh

Khi lựa chọn văn phòng cho thuê, chi phí thuê mặt bằng chỉ là một phần trong tổng chi phí mà doanh nghiệp cần xem xét. Chi phí vận hành văn phòng bao gồm nhiều hạng mục như phí dịch vụ, điện nước, chi phí quản lý, phí gửi xe và các chi phí phát sinh khác.
Việc hiểu rõ cơ cấu chi phí vận hành giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách và xây dựng kế hoạch tài chính hiệu quả. TNR Nguyễn Chí Thanh được đánh giá là tòa nhà văn phòng hạng A có mức chi phí vận hành hợp lý so với chất lượng dịch vụ và tiện ích mà tòa nhà cung cấp.

Tổng quan về ROX Tower Nguyễn Chí Thanh

ROX Tower tọa lạc tại số 54A – 56 Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, khu vực trung tâm phát triển kinh tế năng động của Hà Nội. Tòa nhà được xây dựng với quy mô 34 tầng bao gồm 30 tầng nổi và 4 tầng hầm, tổng diện tích sàn cho thuê hơn 64.000m2.
ROX Tower được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A với hệ thống kỹ thuật hiện đại, không gian làm việc linh hoạt và hệ sinh thái tiện ích đa dạng. Những yếu tố này giúp doanh nghiệp tối ưu hiệu quả vận hành khi đặt văn phòng tại tòa nhà.

Chi phí thuê văn phòng tại ROX Tower

Chi phí thuê văn phòng là khoản chi lớn nhất trong tổng chi phí vận hành. ROX Tower cung cấp mức giá thuê cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng A tại Hà Nội.
Giá thuê văn phòng tại ROX Tower dao động từ 16 – 24 USD/m2/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. Mức giá này được đánh giá là hợp lý khi so sánh với vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp và chất lượng hạ tầng của tòa nhà.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn diện tích thuê linh hoạt từ 50m2 đến 2200m2, giúp tối ưu chi phí theo nhu cầu sử dụng.

Phí dịch vụ quản lý tòa nhà

Phí dịch vụ tại ROX Tower khoảng 6.05 USD/m2/tháng. Khoản phí này bao gồm nhiều dịch vụ vận hành cần thiết giúp doanh nghiệp duy trì môi trường làm việc ổn định và chuyên nghiệp.
Các dịch vụ trong phí quản lý thường bao gồm:

• Dịch vụ an ninh 24/7
• Vệ sinh khu vực chung
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật
• Vận hành thang máy và hệ thống điều hòa
• Quản lý khu vực công cộng

Việc tích hợp nhiều dịch vụ trong phí quản lý giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí thuê đơn vị vận hành riêng.

Chi phí điện năng và điều hòa

Chi phí điện năng là khoản chi quan trọng trong vận hành văn phòng. ROX Tower được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm và hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn 500 lux giúp tối ưu hiệu quả sử dụng năng lượng.
Chi phí điện thường được tính theo mức tiêu thụ thực tế của doanh nghiệp. Hệ thống điều hòa trung tâm giúp tiết kiệm điện năng và duy trì nhiệt độ ổn định, tạo môi trường làm việc thoải mái cho nhân viên.
Ngoài ra, tòa nhà còn được trang bị hệ thống điện dự phòng giúp doanh nghiệp duy trì hoạt động liên tục khi xảy ra sự cố mất điện.

Phí gửi xe và chi phí di chuyển

ROX Tower sở hữu 4 tầng hầm với tổng diện tích hơn 20.000m2, đáp ứng nhu cầu gửi xe cho hàng nghìn phương tiện. Chi phí gửi xe tại tòa nhà được đánh giá là hợp lý so với vị trí trung tâm.
Mức phí gửi xe tham khảo:

• Xe máy: khoảng 180.000 VNĐ/tháng
• Ô tô: khoảng 2.500.000 VNĐ/tháng

Hệ thống bãi đỗ xe rộng rãi giúp nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận tòa nhà, đồng thời giảm áp lực chi phí gửi xe tại các bãi đỗ bên ngoài.

Chi phí ngoài giờ làm việc

Doanh nghiệp hoạt động ngoài giờ hành chính có thể phát sinh thêm chi phí vận hành. Tại ROX Tower, phí ngoài giờ áp dụng khi doanh nghiệp sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm.
Mức phí ngoài giờ tham khảo khoảng 100 USD/giờ/diện tích thuê. Tuy nhiên, doanh nghiệp không sử dụng điều hòa có thể được miễn phí ngoài giờ, giúp tiết kiệm chi phí vận hành.
Việc linh hoạt trong chính sách phí ngoài giờ giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát ngân sách vận hành.

Chi phí thiết kế và hoàn thiện nội thất văn phòng

Ngoài chi phí thuê và vận hành, doanh nghiệp cần tính toán chi phí thiết kế và hoàn thiện nội thất văn phòng. ROX Tower cung cấp không gian sàn linh hoạt giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết kế văn phòng theo nhu cầu sử dụng.
Chi phí thiết kế nội thất thường phụ thuộc vào quy mô diện tích và phong cách thiết kế. Tuy nhiên, việc thuê văn phòng tại tòa nhà hạng A như ROX Tower giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí hạ tầng kỹ thuật và tập trung đầu tư vào không gian làm việc.

Lợi ích tài chính khi thuê văn phòng tại ROX Tower

Việc đặt văn phòng tại ROX Tower mang lại nhiều lợi ích tài chính cho doanh nghiệp:

• Mức giá thuê cạnh tranh so với chất lượng văn phòng hạng A
• Hệ thống tiện ích tích hợp giúp giảm chi phí vận hành
• Hạ tầng kỹ thuật hiện đại giúp tiết kiệm năng lượng
• Diện tích thuê linh hoạt giúp tối ưu ngân sách
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp giúp giảm chi phí quản lý nội bộ

Những lợi ích này giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả hoạt động.

So sánh chi phí vận hành ROX Tower với các tòa văn phòng hạng A khác

Khi so sánh với các tòa văn phòng hạng A cùng khu vực, ROX Tower được đánh giá là có mức chi phí vận hành hợp lý. Tòa nhà cung cấp đầy đủ tiện ích và dịch vụ cao cấp nhưng vẫn giữ mức giá cạnh tranh.
Điều này giúp ROX Tower trở thành lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp nhưng vẫn tối ưu ngân sách.

Chiến lược tối ưu chi phí vận hành khi thuê ROX Tower

Doanh nghiệp có thể tối ưu chi phí vận hành tại ROX Tower thông qua các giải pháp như:

• Lựa chọn diện tích thuê phù hợp với quy mô hoạt động
• Tối ưu sử dụng điện năng và điều hòa
• Tận dụng tiện ích nội khu để giảm chi phí vận hành
• Thiết kế văn phòng khoa học để tối ưu không gian làm việc

Những giải pháp này giúp doanh nghiệp kiểm soát chi phí và nâng cao hiệu quả sử dụng văn phòng.

ROX Tower – Giải pháp văn phòng tối ưu chi phí cho doanh nghiệp

ROX Tower không chỉ cung cấp không gian làm việc hiện đại mà còn mang đến giải pháp vận hành văn phòng hiệu quả. Hệ thống tiện ích đa dạng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và hạ tầng kỹ thuật hiện đại giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả hoạt động.

Kết luận

Chi phí vận hành văn phòng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến hiệu quả tài chính của doanh nghiệp. ROX Tower Nguyễn Chí Thanh với mức giá thuê cạnh tranh, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và hệ thống tiện ích toàn diện mang lại giải pháp văn phòng tối ưu chi phí cho doanh nghiệp.
Việc lựa chọn ROX Tower giúp doanh nghiệp sở hữu không gian làm việc chất lượng, kiểm soát chi phí vận hành và xây dựng nền tảng phát triển bền vững trong tương lai.
Quý khách đang quan tâm tới tòa nhà xin vui lòng liên hệ:

• Website: https://tnrtower.com.vn/
• Địa chỉ: Số 3 Dương Đình Nghệ, Phường Yên Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội
• Hotline: 098 522 89 11
• Email: support@sunoffice.vn